1 bis Rue du Grand Clos, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Grand Clos, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.52 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 1 bis Rue du Grand Clos, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Rossignol à 55 mètres
- - Melun à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 382 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 475 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 176 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 239 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Grand Clos
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Grand Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Grand Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Grand Clos, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Grand Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Grand Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Grand Clos dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Grand Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 1 bis Rue du Grand Clos se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Grand Clos par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Grand Clos se situe 0 % en dessous de la moyenne de Melun et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
