8 Rue du Grand Clos, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Grand Clos, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Rue du Grand Clos, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Rossignol à 81 mètres
- - Melun à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 338 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 518 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 210 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 230 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Grand Clos
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Grand Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Grand Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Grand Clos, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Grand Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Grand Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Grand Clos dans son marché local
Prix du 8 Rue du Grand Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 8 Rue du Grand Clos se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Grand Clos par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Grand Clos se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Melun et 27.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
