8 Rue du Grand Clos, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 186 €

de 2 329 € à 3 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Grand Clos, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 8 Rue du Grand Clos, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Rossignol à 81 mètres
- Melun à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 338 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 518 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 210 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 830 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 230 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Grand Clos

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Grand Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Grand Clos(3 188€)

12 Rue du Grand Clos(3 184€)

4 Rue du Grand Clos(2 935€)

11 Rue du Grand Clos(3 194€)

5 Rue du Grand Clos(2 942€)

2 Rue du Grand Clos(2 937€)

Prix du 8 Rue du Grand Clos dans son marché local

Prix du 8 Rue du Grand Clos par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 8 Rue du Grand Clos se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Grand Clos par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Grand Clos se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Melun et 9.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Filoir, 77000 Melun(3,251 €)

Quai Hippolyte Rossignol, 77000 Melun(2,828 €)

Rue des Granges, 77000 Melun(3,160 €)

Rue Saint Ambroise, 77000 Melun(2,868 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Grand Clos

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Grand Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.