19 Rue du Presbytère, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 345 €

de 2 296 € à 4 151 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 19 Rue du Presbytère, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 19.55 % à celui du n°17 et de 8.6 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 6 locaux.

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À propos du 19 Rue du Presbytère, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 150 mètres
- Melun à 1250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 481 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 183 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 304 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 481 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 443 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 183 mètres

Ventes au 19 Rue du Presbytère

Les 2 ventes au 19 Rue du Presbytère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 septembre 2020

72 500 €(4 075 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.79 m²

19 Rue du Presbytère, 77000 Melun

24 février 2023

110 500 €(2 668 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.42 m²

19 Rue du Presbytère, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue du Presbytère(2 798€)

10 Rue du Presbytère(3 080€)

21 Rue du Presbytère(2 825€)

12 Rue du Presbytère(3 363€)

8 Rue du Presbytère(3 412€)

15 Rue du Presbytère(3 079€)

6 Rue du Presbytère(3 087€)

13 Rue du Presbytère(3 077€)

Prix du 19 Rue du Presbytère dans son marché local

Prix du 19 Rue du Presbytère par rapport à la voie

Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 19 Rue du Presbytère se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue du Presbytère par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Presbytère se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de Melun et 0.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Vaugrain, 77000 Melun(2,711 €)

Quai Pasteur, 77000 Melun(2,969 €)

Rue Jacques Amyot, 77000 Melun(2,939 €)

Rue Saint Aspais, 77000 Melun(2,907 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue du Presbytère

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue du Presbytère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.