7 Rue Eugène Briais, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eugène Briais, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 7 Rue Eugène Briais, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 183 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 616 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 57 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 348 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 57 mètres
Ventes au 7 Rue Eugène Briais
Les 2 ventes au 7 Rue Eugène Briais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eugène Briais dans son marché local
Prix du 7 Rue Eugène Briais par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Briais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 7 Rue Eugène Briais se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eugène Briais par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Eugène Briais se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Melun et 13.73 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
