11 Rue Eugene Gonon, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Eugene Gonon, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°2 ter et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 11 Rue Eugene Gonon, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers Pouillot à 103 mètres
- - Melun à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 340 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 917 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 390 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 351 mètres
Ventes au 11 Rue Eugene Gonon
Une vente a été recensée au 11 Rue Eugene Gonon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Eugene Gonon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Eugene Gonon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugene Gonon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugene Gonon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Eugene Gonon dans son marché local
Prix du 11 Rue Eugene Gonon par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Gonon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 11 Rue Eugene Gonon se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Eugene Gonon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Eugene Gonon se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Melun et 0.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
