2 ter Rue Eugene Gonon, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Eugene Gonon, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 ter Rue Eugene Gonon, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers Pouillot à 104 mètres
- - Melun à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 341 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 926 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 399 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Eugene Gonon
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Eugene Gonon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Eugene Gonon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Eugene Gonon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Eugene Gonon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Eugene Gonon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Eugene Gonon dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Eugene Gonon par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Gonon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 2 ter Rue Eugene Gonon se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Eugene Gonon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Eugene Gonon se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Melun et 7.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
