25 Rue Eugene Gonon, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 715 €

de 1 889 € à 3 148 €

Indice de confiance

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Le 25 Rue Eugene Gonon, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 1.15 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1876,

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À propos du 25 Rue Eugene Gonon, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiers Pouillot à 183 mètres
- Melun à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 420 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 913 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 736 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1354 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 389 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Eugene Gonon

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Eugene Gonon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 bis Rue Eugene Gonon(2 805€)

23 Rue Eugene Gonon(2 684€)

6 bis Rue Eugene Gonon(2 682€)

19 Rue Eugene Gonon(2 676€)

6 Rue Eugene Gonon(2 682€)

15 Rue Eugene Gonon(2 690€)

4 bis Rue Eugene Gonon(2 535€)

8 Rue Eugene Gonon(2 918€)

Prix du 25 Rue Eugene Gonon dans son marché local

Prix du 25 Rue Eugene Gonon par rapport à la voie

Sur Rue Eugene Gonon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 25 Rue Eugene Gonon se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Eugene Gonon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Eugene Gonon se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Melun et -6.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Nicolas de Stael, 77000 Melun(2,465 €)

Avenue de la Libération, 77000 Melun(2,590 €)

Avenue Thiers, 77000 Melun(2,708 €)

Place Lucien Auvert, 77000 Melun(2,570 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Eugene Gonon

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Eugene Gonon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.