21 bis Rue Gatelliet, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Gatelliet, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 21 bis Rue Gatelliet, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Ombre à 190 mètres
- - Melun à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 373 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1186 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 703 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Gatelliet
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Gatelliet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Gatelliet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Gatelliet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Gatelliet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Gatelliet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Gatelliet dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Gatelliet par rapport à la voie
Sur Rue Gatelliet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 21 bis Rue Gatelliet se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Gatelliet par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Gatelliet se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Melun et 27.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
