11 Rue Georges Clémenceau, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Rue Georges Clémenceau, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Montaigu Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Voisenon à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 347 mètres
- - Collège les Capucins à 220 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 372 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 347 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucins à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Les Capucins à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges Clémenceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 11 Rue Georges Clémenceau se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Clémenceau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Georges Clémenceau se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Melun et -5.75 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
