10 Rue Guy Baudoin, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Guy Baudoin, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°7 et de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
À propos du 10 Rue Guy Baudoin, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 194 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 502 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 152 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 405 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 502 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Guy Baudoin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Guy Baudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Guy Baudoin dans son marché local
Prix du 10 Rue Guy Baudoin par rapport à la voie
Sur Rue Guy Baudoin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 10 Rue Guy Baudoin se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Guy Baudoin par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Guy Baudoin se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Melun et 7.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
