10 Rue Jacques Oudot, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 270 €

de 2 166 € à 2 381 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 10 Rue Jacques Oudot, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 20.93 % à celui du n°8 bis et de 21.1 % à celui du n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 10 Rue Jacques Oudot, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 48 mètres
- Melun à 2215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 413 mètres
- Collège Jacques Amyot à 369 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 448 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 225 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 395 mètres
- Ecole élémentaire Les Capucins à 566 mètres

Ventes au 10 Rue Jacques Oudot

Les 3 ventes au 10 Rue Jacques Oudot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 août 2020

220 000 €(2 418 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

10 Rue Jacques Oudot, 77000 Melun

10 janvier 2022

235 300 €(2 586 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

10 Rue Jacques Oudot, 77000 Melun

2 mai 2023

237 000 €(2 604 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

10 Rue Jacques Oudot, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue Jacques Oudot(2 871€)

10 a Rue Jacques Oudot(2 877€)

10 c Rue Jacques Oudot(2 882€)

8 Rue Jacques Oudot(2 453€)

7 Rue Jacques Oudot(2 904€)

11 Rue Jacques Oudot(2 988€)

12 Rue Jacques Oudot(2 923€)

6 Rue Jacques Oudot(2 923€)

Prix du 10 Rue Jacques Oudot dans son marché local

Prix du 10 Rue Jacques Oudot par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Oudot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 10 Rue Jacques Oudot se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Jacques Oudot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jacques Oudot se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Melun et -21.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Voisenon, 77000 Melun(2,481 €)

Rue Edmond Michelet, 77000 Melun(2,794 €)

Rue Edouard Branly, 77000 Melun(2,652 €)

Rue Georges Clémenceau, 77000 Melun(2,382 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Jacques Oudot

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Jacques Oudot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.