12 Rue Jacques Oudot, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jacques Oudot, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue Jacques Oudot, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 382 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 382 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 251 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucins à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Les Capucins à 531 mètres
Ventes au 12 Rue Jacques Oudot
Une vente a été recensée au 12 Rue Jacques Oudot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jacques Oudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jacques Oudot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacques Oudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacques Oudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jacques Oudot dans son marché local
Prix du 12 Rue Jacques Oudot par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Oudot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 12 Rue Jacques Oudot se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jacques Oudot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jacques Oudot se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Melun et 18.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
