11 ter Rue Louviot, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue Louviot, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 2.19 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 11 ter Rue Louviot, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 213 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 220 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 530 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 213 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue Louviot
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue Louviot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue Louviot dans son marché local
Prix du 11 ter Rue Louviot par rapport à la voie
Sur Rue Louviot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 11 ter Rue Louviot se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue Louviot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Rue Louviot se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Melun et 7.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
