Rue Louviot, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louviot, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 886 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louviot dans son marché local
Prix Rue Louviot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louviot se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Melun et 8.87 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louviot à Melun
Le loyer moyen estimé Rue Louviot est de 18.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louviot
Les ventes enregistrées Rue Louviot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louviot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 120 mètres
- - Melun à 1528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 220 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 219 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 525 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 220 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louviot
Adresses Rue Louviot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louviot, classées par tranches de numéros.
