2 Rue Louviot, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louviot, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 bis et de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Louviot, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 187 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 195 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 307 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 461 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 195 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louviot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louviot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louviot dans son marché local
Prix du 2 Rue Louviot par rapport à la voie
Sur Rue Louviot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 2 Rue Louviot se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louviot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louviot se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Melun et 10.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
