2 bis Rue Louviot, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Louviot, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 2 bis Rue Louviot, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 187 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 195 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 307 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 461 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 195 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 307 mètres
Ventes au 2 bis Rue Louviot
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Louviot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Louviot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Louviot par rapport à la voie
Sur Rue Louviot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 2 bis Rue Louviot se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Louviot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Louviot se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Melun et 10.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
