7 Rue Louviot, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louviot, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°11 ter.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 7 Rue Louviot, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 200 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 247 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 510 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 200 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 247 mètres
Ventes au 7 Rue Louviot
Les 2 ventes au 7 Rue Louviot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louviot dans son marché local
Prix du 7 Rue Louviot par rapport à la voie
Sur Rue Louviot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 7 Rue Louviot se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louviot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Louviot se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Melun et 10.77 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
