5 Rue Lucien Gaulard, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lucien Gaulard, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 5 Rue Lucien Gaulard, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal Administratif à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 514 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 156 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 861 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 316 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 149 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Lucien Gaulard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Lucien Gaulard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lucien Gaulard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lucien Gaulard, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lucien Gaulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lucien Gaulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lucien Gaulard dans son marché local
Prix du 5 Rue Lucien Gaulard par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Gaulard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 5 Rue Lucien Gaulard se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lucien Gaulard par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Lucien Gaulard se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Melun et 14.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
