11 Rue Pajol, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pajol, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Rue Pajol, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 618 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 725 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 649 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 537 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 213 mètres
Ventes au 11 Rue Pajol
Les 2 ventes au 11 Rue Pajol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pajol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pajol, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pajol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pajol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pajol dans son marché local
Prix du 11 Rue Pajol par rapport à la voie
Sur Rue Pajol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 11 Rue Pajol se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pajol par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Pajol se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Melun et 14.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
