2 Rue Platrière, 77000 Melun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Platrière, affiche un prix moyen de 2 595 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
87 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Platrière, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 347 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 148 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 554 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 347 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Platrière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Platrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Platrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Platrière, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Platrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Platrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Platrière dans son marché local
Prix du 2 Rue Platrière par rapport à la voie
Sur Rue Platrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 2 Rue Platrière se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Platrière par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Platrière se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Melun et -13.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 750 € au 2 Rue Platrière à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 622 € si le professionnel les prend en charge.
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