Rue du Guesclin, 77000 Melun

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 146 €

de 2 228 € à 3 792 €

Maison

Prix moyen au m²

2 319 €

de 1 948 € à 2 602 €

Rue du Guesclin, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 146 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Prix Rue du Guesclin dans son marché local

Prix Rue du Guesclin par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Guesclin se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Melun et 5.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Louis Armstrong, 77000 Melun(2,886 €)

Place de la Porte de Paris, 77000 Melun(2,801 €)

Rue des Fossés, 77000 Melun(2,802 €)

Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun(2,652 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue du Guesclin

Appartements : Rue du Guesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Il a progressé de 10.59 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 845 €	3 512 €	3 773 €	3 371 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue du Guesclin

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue du Guesclin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Louis à 136 mètres
- Melun à 1447 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 388 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 226 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 485 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 388 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 246 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 226 mètres

Rues à proximité :

Passage Louis Armstrong

Place de la Porte de Paris

Rue des Fossés

Rue du Général de Gaulle

Rue Saint Jacques

Le parc immobilier Rue du Guesclin

Rue du Guesclin est située dans Centre

Adresses Rue du Guesclin

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Guesclin, classées par tranches de numéros.

1 bis Rue du Guesclin, 77000 Melun

1 Rue du Guesclin, 77000 Melun

2 Rue du Guesclin, 77000 Melun

3 bis Rue du Guesclin, 77000 Melun

3 Rue du Guesclin, 77000 Melun

4 Rue du Guesclin, 77000 Melun

5 Rue du Guesclin, 77000 Melun

6 Rue du Guesclin, 77000 Melun

7 Rue du Guesclin, 77000 Melun

7 bis Rue du Guesclin, 77000 Melun

8 Rue du Guesclin, 77000 Melun

9 Rue du Guesclin, 77000 Melun

10 Rue du Guesclin, 77000 Melun

Quelques biens en vente à proximité du Rue du Guesclin

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Guesclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.