40 Rue René Pouteau, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue René Pouteau, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°48 et de 4.32 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 40 Rue René Pouteau, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Jean à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 572 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 130 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 474 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 572 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue René Pouteau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue René Pouteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue René Pouteau dans son marché local
Prix du 40 Rue René Pouteau par rapport à la voie
Sur Rue René Pouteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 40 Rue René Pouteau se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue René Pouteau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue René Pouteau se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Melun et 2.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
