46 Rue René Pouteau, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Rue René Pouteau, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°40 et de 0.3 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire.
À propos du 46 Rue René Pouteau, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 parking - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Jean à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 568 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 127 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 468 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 568 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue René Pouteau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue René Pouteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue René Pouteau dans son marché local
Prix du 46 Rue René Pouteau par rapport à la voie
Sur Rue René Pouteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 46 Rue René Pouteau se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue René Pouteau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue René Pouteau se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Melun et 6.77 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
