43 Rue Saint Aspais, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Saint Aspais, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 18.19 % à celui du n°41 et de 18.27 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 6 locaux.
À propos du 43 Rue Saint Aspais, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 6 locaux - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 438 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 213 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 402 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 438 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 213 mètres
Ventes au 43 Rue Saint Aspais
Les 5 ventes au 43 Rue Saint Aspais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Saint Aspais dans son marché local
Prix du 43 Rue Saint Aspais par rapport à la voie
Sur Rue Saint Aspais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 43 Rue Saint Aspais se situe 25.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Saint Aspais par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Saint Aspais se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de Melun et 13.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
