45 Rue Saint Aspais, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint Aspais, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 15.44 % à celui du n°43 mais supérieur de 9.77 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 6 locaux.
À propos du 45 Rue Saint Aspais, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 6 locaux - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 436 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 216 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 406 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 436 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 216 mètres
Ventes au 45 Rue Saint Aspais
Une vente a été recensée au 45 Rue Saint Aspais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint Aspais dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint Aspais par rapport à la voie
Sur Rue Saint Aspais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 45 Rue Saint Aspais se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint Aspais par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Saint Aspais se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Melun et 3.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
