2 Rue Saint Louis, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.65 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 21 locaux.
À propos du 2 Rue Saint Louis, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 8 logements - 21 locaux - 27 parkings - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 333 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 103 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 599 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 333 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 121 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 103 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Louis
Les 2 ventes au 2 Rue Saint Louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 2 Rue Saint Louis se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Louis par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Louis se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Melun et 15.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
