1 Rue Séjourne, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 284 €

de 1 730 € à 2 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Séjourne, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Séjourne, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf - Rue De L'industrie à 98 mètres
- Melun à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 608 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1307 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1065 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1681 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 720 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 741 mètres

Ventes au 1 Rue Séjourne

Une vente a été recensée au 1 Rue Séjourne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2024

1 350 000 €(4 313 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•13 pièces13 p•313 m²

1 Rue Séjourne, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Séjourne(2 418€)

5 Place de L 'Ermitage(2 279€)

3 Place de L 'Ermitage(2 282€)

1 Place de L 'Ermitage(2 374€)

7 Place de L 'Ermitage(2 368€)

9 Place de L 'Ermitage(2 242€)

2 Rue de l’Industrie(2 374€)

1 Rue Daubigny(2 341€)

Prix du 1 Rue Séjourne dans son marché local

Prix du 1 Rue Séjourne par rapport à la voie

Sur Rue Séjourne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 1 Rue Séjourne se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Séjourne par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Séjourne se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Melun et 31.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 77000 Melun(2,687 €)

Avenue Thiers, 77000 Melun(2,780 €)

Passage de la Gare, 77000 Melun(2,626 €)

Place Galliéni, 77000 Melun(2,902 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Séjourne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Séjourne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.