Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Avenue de Lingenfeld, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°8 mais inférieur de 31.85 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 174 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 174 logements - 5 locaux - 55 parkings - 5712 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 8 ventes au 10 Avenue de Lingenfeld constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Lingenfeld, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 10 Avenue de Lingenfeld se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Lingenfeld se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Torcy et 17.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de Lingenfeld apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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