9 Rue de l'Ecluse, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Rue de l'Ecluse, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Goscinny à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 244 mètres
- - Ecole maternelle Marie Jorand à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Parc de l'Aulnay à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 9 Rue de l'Ecluse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Ecluse par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Ecluse se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 65.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
