Allee des Tilleuls, 77000 Vaux-le-Pénil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 275 €

de 1 623 € à 3 145 €

Allee des Tilleuls, 77000 Vaux-le-Pénil, affiche un prix moyen de 2 275 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseAllee des Tilleuls, 77000 Vaux-le-Pénil

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.58 €

14.94 € – 20.21 €

Rentabilité indicative

9.27 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allee des Tilleuls dans son marché local

Prix Allee des Tilleuls par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne

À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Tilleuls se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 28.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Tilleuls à Vaux-le-Pénil

Le loyer moyen estimé Allee des Tilleuls est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaux-le-Pénil, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-le-Pénil a augmenté de 23.75 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 183 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tilleuls, 77000 Vaux-le-Pénil(2,592 €)

Avenue des Châtaigniers, 77000 Vaux-le-Pénil(2,346 €)

Avenue des Frenes, 77000 Vaux-le-Pénil(2,275 €)

Rue Raymond Poincaré, 77000 Vaux-le-Pénil(2,589 €)

Allee des Pervenches, 77000 Vaux-le-Pénil(2,273 €)

Allee des Hetres, 77000 Vaux-le-Pénil(2,221 €)

Allee des Biches, 77000 Vaux-le-Pénil(2,449 €)

Rue Henri Dunant, 77000 Vaux-le-Pénil(2,660 €)

Rue Albert Thomas, 77000 Vaux-le-Pénil(2,560 €)

Allee des Ecureuils, 77000 Vaux-le-Pénil(2,473 €)

Allee des Chataigniers, 77000 Vaux-le-Pénil(2,313 €)

Cadre de vie et proximité Allee des Tilleuls

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poincaré à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 572 mètres
- Collège la Mare aux Champs à 926 mètres
- Lycée polyvalent Simone Signoret à 572 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 966 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 966 mètres

Rues à proximité :

Avenue des Tilleuls

Avenue des Châtaigniers

Allee des Chataigniers

Le parc immobilier Allee des Tilleuls

Allee des Tilleuls est située dans le quartier Nord-Ouest. Elle compte 1704 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Allee des Tilleuls

Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Tilleuls, classées par tranches de numéros.

1 Allee des Tilleuls, 77000 Vaux-le-Pénil

3 Allee des Tilleuls, 77000 Vaux-le-Pénil

5 Allee des Tilleuls, 77000 Vaux-le-Pénil

Biens en vente à proximité du Allee des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du Allee des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.