Avenue des Tilleuls, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Tilleuls, 77000 Vaux-le-Pénil, affiche un prix moyen de 2 592 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix Avenue des Tilleuls par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Tilleuls se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 18.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Tilleuls à Vaux-le-Pénil
Le loyer moyen estimé Avenue des Tilleuls est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Vaux-le-Pénil, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-le-Pénil a augmenté de 23.75 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 183 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Tilleuls
Les ventes enregistrées Avenue des Tilleuls témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Tilleuls
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 593 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 939 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 593 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 979 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 979 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Tilleuls
Adresses Avenue des Tilleuls
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Tilleuls, classées par tranches de numéros.
