Avenue des Châtaigniers, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Châtaigniers, 77000 Vaux-le-Pénil, affiche un prix moyen de 2 346 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Châtaigniers dans son marché local
Prix Avenue des Châtaigniers par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Châtaigniers se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 25.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Châtaigniers à Vaux-le-Pénil
Le loyer moyen estimé Avenue des Châtaigniers est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Vaux-le-Pénil, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-le-Pénil a augmenté de 23.75 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 183 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Châtaigniers
Les ventes enregistrées Avenue des Châtaigniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Châtaigniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 593 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 939 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 593 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 979 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 979 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Châtaigniers
Adresses Avenue des Châtaigniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Châtaigniers, classées par tranches de numéros.
