11 Clos Alphonse Daudet, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Clos Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 Clos Alphonse Daudet, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Michelet à 282 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 128 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 375 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Mermoz à 245 mètres
Ventes au 11 Clos Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 11 Clos Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Clos Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Clos Alphonse Daudet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Clos Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Clos Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Clos Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 11 Clos Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Clos Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 11 Clos Alphonse Daudet se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Clos Alphonse Daudet par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Clos Alphonse Daudet se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 18.1 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
