13 Clos Alphonse Daudet, 78280 Guyancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Clos Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Clos Alphonse Daudet, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Michelet à 291 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 137 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 381 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Mermoz à 253 mètres
Ventes au 13 Clos Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 13 Clos Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Clos Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Clos Alphonse Daudet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Clos Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Clos Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Clos Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 13 Clos Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Clos Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 13 Clos Alphonse Daudet se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Clos Alphonse Daudet par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Clos Alphonse Daudet se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 2.69 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Clos Alphonse Daudet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 217 750 € au 13 Clos Alphonse Daudet à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 444 € en assurant vous-même les visites, ou 2 722 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
