Clos Alphonse Daudet, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Clos Alphonse Daudet, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 705 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos Alphonse Daudet dans son marché local
Prix Clos Alphonse Daudet par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements Clos Alphonse Daudet se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 2.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos Alphonse Daudet à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Clos Alphonse Daudet est de 21.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.64 € à 25.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Clos Alphonse Daudet
Les ventes enregistrées Clos Alphonse Daudet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Clos Alphonse Daudet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Michelet à 238 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 1909 mètres
- - Collège Ariane à 83 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 2160 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 344 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Mermoz à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos Alphonse Daudet
Adresses Clos Alphonse Daudet
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos Alphonse Daudet, classées par tranches de numéros.
