5 Clos Alphonse Daudet, 78280 Guyancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Clos Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Clos Alphonse Daudet, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Michelet à 263 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 108 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 359 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Mermoz à 228 mètres
Ventes au 5 Clos Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 5 Clos Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Clos Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Clos Alphonse Daudet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Clos Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Clos Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Clos Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 5 Clos Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Clos Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 5 Clos Alphonse Daudet se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Clos Alphonse Daudet par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos Alphonse Daudet se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 4.06 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 650 € au 5 Clos Alphonse Daudet à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 516 € en assurant vous-même les visites, ou 2 758 € si le professionnel les prend en charge.
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