7 Clos Alphonse Daudet, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Clos Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 7 Clos Alphonse Daudet, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Michelet à 269 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 114 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 363 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Mermoz à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Clos Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Clos Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Clos Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Clos Alphonse Daudet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 7 Clos Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Clos Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 7 Clos Alphonse Daudet se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos Alphonse Daudet par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos Alphonse Daudet se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 20.07 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
