Clos de la Ferme de Châteauneuf, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Clos de la Ferme de Châteauneuf, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 4 043 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos de la Ferme de Châteauneuf dans son marché local
Prix Clos de la Ferme de Châteauneuf par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des appartements Clos de la Ferme de Châteauneuf se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 11.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos de la Ferme de Châteauneuf à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Clos de la Ferme de Châteauneuf est de 22.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.47 € à 26.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Clos de la Ferme de Châteauneuf
Les ventes enregistrées Clos de la Ferme de Châteauneuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Clos de la Ferme de Châteauneuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 86 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 1495 mètres
- - Collège Paul Eluard à 301 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1904 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 935 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos de la Ferme de Châteauneuf
Adresses Clos de la Ferme de Châteauneuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos de la Ferme de Châteauneuf, classées par tranches de numéros.
