Rue Jacques Prévert, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jacques Prévert, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 4 231 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix Rue Jacques Prévert par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jacques Prévert se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 16.78 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jacques Prévert à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Rue Jacques Prévert est de 23.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.93 € à 26.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jacques Prévert
Les ventes enregistrées Rue Jacques Prévert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jacques Prévert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De La Grille à 160 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 1434 mètres
- - Collège Paul Eluard à 580 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1809 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 1240 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 5 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Lurcat à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jacques Prévert
Adresses Rue Jacques Prévert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jacques Prévert, classées par tranches de numéros.
