Clos Pierre Seghers, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Clos Pierre Seghers, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 019 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos Pierre Seghers dans son marché local
Prix Clos Pierre Seghers par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements Clos Pierre Seghers se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 16.67 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos Pierre Seghers à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Clos Pierre Seghers est de 20.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Clos Pierre Seghers
Les ventes enregistrées Clos Pierre Seghers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Clos Pierre Seghers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De La Grille à 75 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 1379 mètres
- - Collège Paul Eluard à 632 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1744 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 1323 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Lurcat à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos Pierre Seghers
Adresses Clos Pierre Seghers
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos Pierre Seghers, classées par tranches de numéros.
