Rue Marguerite Bervoets, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marguerite Bervoets, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 131 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marguerite Bervoets dans son marché local
Prix Rue Marguerite Bervoets par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marguerite Bervoets se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 13.58 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marguerite Bervoets à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Rue Marguerite Bervoets est de 20.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marguerite Bervoets
Les ventes enregistrées Rue Marguerite Bervoets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marguerite Bervoets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De La Grille à 171 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 1175 mètres
- - Collège Paul Eluard à 571 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1551 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 1358 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Lurcat à 508 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marguerite Bervoets
Adresses Rue Marguerite Bervoets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marguerite Bervoets, classées par tranches de numéros.
