Rue Saint-Pol Roux, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Saint-Pol Roux, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 205 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif.
51 ventes DVF Rue Saint-Pol Roux
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Pol Roux dans son marché local
Prix Rue Saint-Pol Roux par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Pol Roux se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 23.73 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Pol Roux à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Pol Roux est de 20.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Pol Roux
Les ventes enregistrées Rue Saint-Pol Roux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Pol Roux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De La Grille à 160 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 1219 mètres
- - Collège Paul Eluard à 532 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1600 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 1307 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Lurcat à 463 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Pol Roux
Adresses Rue Saint-Pol Roux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Pol Roux, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 160 250 € au Rue Saint-Pol Roux à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 006 € en assurant vous-même les visites, ou 2 003 € si le professionnel les prend en charge.
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