12 Place de la Fraternité, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de la Fraternité, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 13.13 % à celui du n°10 et de 14.16 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 12 Place de la Fraternité, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Parc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 128 parkings - 2085 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Des Saules à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Hotellerie et Tourisme à 161 mètres
- - Collège Les Saules à 273 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 247 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 161 mètres
- - Ecole maternelle Clara Zetkin à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Robespierre à 178 mètres
Ventes au 12 Place de la Fraternité
Les 4 ventes au 12 Place de la Fraternité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de la Fraternité dans son marché local
Prix du 12 Place de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Place de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 12 Place de la Fraternité se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de la Fraternité par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de la Fraternité se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 14.73 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
