Rue Patrice Lumumba, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Patrice Lumumba, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 603 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Patrice Lumumba dans son marché local
Prix Rue Patrice Lumumba par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Patrice Lumumba se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 0.55 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Patrice Lumumba à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Rue Patrice Lumumba est de 21.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 24.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Patrice Lumumba
Les ventes enregistrées Rue Patrice Lumumba témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Patrice Lumumba
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Des Saules à 74 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 3041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Hotellerie et Tourisme à 172 mètres
- - Collège Les Saules à 254 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 163 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 172 mètres
- - Ecole maternelle Clara Zetkin à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Robespierre à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Patrice Lumumba
Adresses Rue Patrice Lumumba
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Patrice Lumumba, classées par tranches de numéros.
