9 Rue de Dampierre, 78280 Guyancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Dampierre, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Dampierre, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Michelet à 281 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 126 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 327 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Mermoz à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Dampierre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Dampierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Dampierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Dampierre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Dampierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Dampierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Dampierre dans son marché local
Prix du 9 Rue de Dampierre par rapport à la voie
Sur Rue de Dampierre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 9 Rue de Dampierre se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Dampierre par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Dampierre se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 2.03 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 350 € au 9 Rue de Dampierre à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 409 € en assurant vous-même les visites, ou 2 704 € si le professionnel les prend en charge.
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