Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue de la Noël, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°9 bis et de 4.3 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 60 parkings - 772 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 3 ventes au 11 Rue de la Noël donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 11 Rue de la Noël se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Noël se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 1.49 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
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