Rue de la Mare de Troux, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Mare de Troux, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 514 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Mare de Troux dans son marché local
Prix Rue de la Mare de Troux par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Mare de Troux se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 3.01 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Mare de Troux à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Rue de la Mare de Troux est de 21.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.17 € à 24.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Mare de Troux
Les ventes enregistrées Rue de la Mare de Troux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Mare de Troux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Des Saules à 55 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 2996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Hotellerie et Tourisme à 230 mètres
- - Collège Les Saules à 200 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 200 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 230 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Morisot à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Robespierre à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Mare de Troux
Adresses Rue de la Mare de Troux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Mare de Troux, classées par tranches de numéros.
