28 Rue Raymond Berrurier, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Raymond Berrurier, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°30 et de n°38 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Raymond Berrurier, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Champmesnil à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 312 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mesnil à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée sports Académy le Mesnil à 133 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 133 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Raymond Berrurier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Raymond Berrurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Raymond Berrurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Raymond Berrurier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Raymond Berrurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Raymond Berrurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Raymond Berrurier dans son marché local
Prix du 28 Rue Raymond Berrurier par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Berrurier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 28 Rue Raymond Berrurier se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Raymond Berrurier par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Raymond Berrurier se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 9.59 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Raymond Berrurier à Le Mesnil-Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Raymond Berrurier est de 21.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.75 € à 26.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Saint-Denis, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Saint-Denis a augmenté de 22.68 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 237 €/m² au premier semestre 2025.
