2 Allée de l'Ivraie, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Ivraie, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°3 et de 1.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
À propos du 2 Allée de l'Ivraie, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Prés 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 90 logements - 84 parkings - 2898 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Emilie De Breteuil à 151 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 280 mètres
- - Collège Les Prés à 230 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 372 mètres
- - Lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 269 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 89 mètres
Ventes au 2 Allée de l'Ivraie
Les 3 ventes au 2 Allée de l'Ivraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Ivraie dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Ivraie par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ivraie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 2 Allée de l'Ivraie se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Ivraie par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de l'Ivraie se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 15.24 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
