7 Allée de l'Ivraie, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de l'Ivraie, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 7 Allée de l'Ivraie, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Prés 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 6 parkings - 1277 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Emilie De Breteuil à 109 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 234 mètres
- - Collège Les Prés à 277 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 329 mètres
- - Lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 222 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 36 mètres
Ventes au 7 Allée de l'Ivraie
Les 3 ventes au 7 Allée de l'Ivraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de l'Ivraie dans son marché local
Prix du 7 Allée de l'Ivraie par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ivraie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 7 Allée de l'Ivraie se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de l'Ivraie par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée de l'Ivraie se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 15.92 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
